2019年资料生肖图片

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  20200118 ,>>【2019年资料生肖图片】>>,造成受让人损失的,转让人除支付违约金外,还应当负赔偿责任。

   第三十一条以买卖方式转让房地产时,在同等条件下,下列当事人享有优先购买权:(一)房地产共有人;(二)房地产承租人。保修期内,因房地产开发商对房地产进行维修,致使房屋使用功能受到影响,给受让人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。

 

  住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。第二十七条现售房地产的受让人不按照约定期限给付价款的,受让人应当支付违约金;因受让人过错造成转让人损失的,受让人除支付违约金外,还应当负赔偿责任。

 

  <<|2019年资料生肖图片|>>第三十九条已预售的房地产在建筑工程施工过程中,对公共设施部分不得变更设计。

   第三十一条以买卖方式转让房地产时,在同等条件下,下列当事人享有优先购买权:(一)房地产共有人;(二)房地产承租人。房地产开发商应当按照住宅质量保证书的约定,承担房地产保修责任,保修期不得少于一年。

 

   第二十条预售房地产的,当事人约定交付房地产的时间应当在竣工验收合格之后。第六十一条房地产开发商预售房地产,未按照规定将房地产买卖合同报主管部门备案而预售房地产的,由主管部门对转让人处转让价款百分之五以下罚款;转让人持有房地产开发资质证的,可以视情节轻重作出警告、不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。

 

   第十五条不动产登记机构核准转移登记的日期,为房地产产权转移的日期。第十一条下列行为不属于房地产转让:(一)共有人之间对共有房地产的分割;(二)国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨。

 

   第五条房地产转让时,建筑物、附着物的所有权应当与该建筑物、附着物所占用的土地的使用权同时转让,不得分割。第六十一条房地产开发商预售房地产,未按照规定将房地产买卖合同报主管部门备案而预售房地产的,由主管部门对转让人处转让价款百分之五以下罚款;转让人持有房地产开发资质证的,可以视情节轻重作出警告、不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。

 

  (环彦博 20200118 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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